大注目のメガソーラー投資|資産運用を考える

判断する力をつける

講義

不動産投資は長期的に安定した収益をあげることができるとして多くの人に注目されています。初めて投資をするという人は、不動産投資セミナーなどで事前に正しい知識を身につけることをおすすめします。

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自然エネルギーに注目

案内

東日本大震災によって引き起こされた原発事故により、日本のエネルギー事情は転換点をむかえています。今までは電力の多くを原子力で発電していました。しかし、原子力発電は事故が起きてしまったときのリスクが大きいことから、原子力発電に変わる電力供給源が求められるようになっています。日本には自然エネルギーを活用した電力発電の開発が昔から行なわれており、太陽光をエネルギー源とする発電についても高い技術を持っています。政府は、原子力発電に変わる自然エネルギーを利用した発電を普及しようと、メガソーラーに対する投資を推進しています。メガソーラーに投資をすると税金について優遇する政策などが打ち出されたこともあって、メガソーラー投資には多くの人が注目しています。個人や企業で保有する使用していない土地は、メガソーラーの設備を設置するには最適です。土地を保有していると、毎年固定資産税を国に収めなければなりません。保有している土地が遊休の状態であると、維持管理のためのコストがかかるばかりで負担になる一方です。その土地を活用してメガソーラーに投資をすると、高い収益率と節税効果を得ることができるようになります。メガソーラーは10年単位の長い期間で安定した収入が計算できる投資方法です。電力市場は自由化の流れが加速していることからもチャンスの大きな投資方法だといえます。初期費用が低く投資プランを立てやすいほか、その初期費用のほとんどを即時償却できるなどの減税効果があるというメリットがあるメガソーラー投資は、投資費用も短期間で回収できる効率の良い投資です。

サブリースで賃貸経営

案内

マンションやアパートを経営するとき、長期的に安定した収入を確保したい人はサブリースを検討すると良いでしょう。サブリースは、入居者の有無にかかわらず満室賃料の約8割の安定収入を確保できます。

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安定した収入を確保する

集合住宅

初めての不動産投資に収益物件の購入を考える人はたくさんいます。大阪は人口が多く、賃貸需要が安定していることからたくさんの収益物件があります。専門家である不動産業者に相談しながら安定した収入を目指しましょう。

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